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金融地产股投资价值凸显 四大内因激活券商股

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2017-04-10 07:17:57 分类:市场分析
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雄安概念的崛起让沉寂的大盘再次活跃,市场更多焦点目前依旧集中在雄安概念及相关概念的扩散上,虽然有部分资金再度开始关注一带一路等其他概念,但相比较而言比雄安概念还是逊色不少,然而雄安概念并未给市场中的中小投资大多的机会,与其关注一个不给你机会的概念,不如静下心来仔细思考下接下来的投资机会,今天我们就来简单的说说市场争议比较大的金融和地产两大行业的投资机会。


【金融板块投资机会分析】


资本市场金融板块主要有证券、保险和银行三大行业,至于其他设计金融的领域今天我就不在这里细说了。


首先,我们来说下证券行业,券商股的业绩往往随着大盘行情的变化而增减,当券商股持续向上的时候往往也是大行情机会来临的时候,而随着市场竞争的越来越激烈小到经纪业务的佣金,达到IPO业务的承揽费用都在下降,所以很多人认为权势的投资机会是越来越小了,但却忽视了券商板块未来业绩的增长点,第一、资本市场的规模在不断状态,但券商的数量增加的却有限,虽然佣金低了但总量大了券商的经纪业务收入下滑也是有限的,并不是无限的在下滑;第二、很多人或许注意到了IPO的发行节奏在年后又加快了,虽然单个IPO的承揽费用降低了,但总体数量加快了,这就意味的量替价弥补了降低的承揽费,实际券商在IPO后费用的总数上是会增加的收入的,尤其是那些承揽能力和辅导能力较强的券商将会成为这一轮IPO加速的直接受益者;第三,资产证券化、债转股等金融改革措施最终都是要借助券商的通道业务的,包括后续的银行理财产品和保险公司理财产品等等,这些都将会给券商带来新的利润增长点。第四,互联网金融的崛起将券商的很多业务都已经转移到了线上,大大的节约了人员成本。


其次,我们来分析下保险行业,其实不用我说大家也会深切的感受到最近几年保险行业的发展速度,过去是很多人捡到保险公司的业务员就躲,深怕周围的朋友有谁是做保险的,而现在呢不但不躲了,还有很多人主动的在买保险,保险公司的理财品种也是非常受大众喜欢的一种投资方式,而且随着金融行业的发展,保险行业也不单单局限于单一的保险业务,开始向银行、证券等方向发展,有些保险公司的投资已经拓展到实业投资方向,而且目前保险也是三大金融领域内发展速度最快,迎来增长点最多的一个,无论从其成长性,还是未来发展空间来看,都是值得中长期关注的行业板块。


最后则是银行业,近些年银行业不良资产率的上市让很多投资对其望而却步,而且由于银行业近几年的业绩增长缓慢,很多人开始对银行业的估值产生了担忧情绪,但放眼A股市场市盈率平均不足十倍的也就只有银行板块,银行业依旧是占据A股盈利总和最大的行业,证券行业和保险业在谋求转型的同时银行业也在谋求新的发展方向,线上业务的扩张速度也很快。大家一致所担心的不良资产率其实随着债转股的推荐会有效的降下来,这不仅将会解决银行的不良资产问题,有些债转股后将会给银行带来很大的收益。虽然目前有少量民营银行的出现,但在中国银行依旧是一个垄断性的行业,对于一个高速发展中的国家而言,银行业怎么可能会走向衰退,这是最简单的道里。银行板块目前也是A股市场现金分红最多的板块,与管理层所倡导的价值投资相吻合,而随着越来越多中长期资本的介入,银行板块必然会成为众多价值型资本的关注价值洼地。


最后我们要强调的是中国的金融体制改革,改革的目的是为了更好的服务于实体经济,试想下如果中国的金融行业开始走向衰退将会带来怎样的后果,不用说中国梦难以实现,就是眼前的国企改革、一带一路、城市群规划等等一系列的改革措施都将难以推进下去,一行三会的监管体制改革只不过是我们看到的金融体制改革的冰山一角,更多的改革措施将会推向金融领域,中国的金融业发展必然会随着中国经济的崛起而再次走向繁荣。若干年后当我们再次回望当下的金融产业,你会发现此时的金融行业正处于价值的洼地当中,这就是我们当前的一个价值投资机会。


【地产行业投资机会分析】


随着新一轮地产调整的开始,很多人再次对地产板块的投资产生了动摇,回顾下上一轮地产调控远比当前还要严厉,但结果呢?房价并没有如逾期的一样的出现明显的回落,到很多城市的房价还在节节攀升,这是由于中国的经济发展趋势所决定的,地产作为中国经济的支柱性产业目前是不能够出现问题的,一旦地产行业出现问题所以先发的连锁反应将会是空前的,所以政策的调控并不会一棒子打死地产行业,只是不希望房价上行的过快而已,对于这一点我们要有充分的认识。同时我们也要注意到不断改变的城镇和农村人口比例,未来中国房地产适当的真正购买力不是来至于城市,而是来至于农村,中国的城市化发展道路要几代人才能完成,这种逐步的农村人口走进城市将会是最大的消费群体,而紧张的土地供应决定了这种供需不平衡的情况将会一直持续下去,知道中国的城镇人口比例远大于农村人口的时候。


另外我们可以回顾下上一轮地产调控,并不是所有地产公司都受到了调控的影响,那些占据行业有优势的地产公司不但没有因地产调控而出现业绩下滑,相反却因地产调控而受益,最简单的大家翻看下万科、招商、保利等等优质地产公司的财务报表就很清楚了,不但业绩没有减少,反而出现了明显的连续业绩增长,地产调控中真正受伤的是那些中小地产,犹豫银行信贷的收紧,民间借贷的利率上行,上很多资金量紧张的中小地产退出的了地产行业,其实无形之中让地产行业重新的洗盘了一次,能够在调控中存活下来的地产公司将会占据更大的市场份额,虽然房价的上行速度被遏制了,但总体的销量却上升了,最终体现到业绩上还是增长的。


所以不要因为地产又开始新一轮的调控而拒绝地产板块的价值投资机会,选择优质低地产公司,在低估值的时候买入投资或许是一个不错的选择。


【金融和地产板块内值得关注的价值股推荐】见私密部分


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