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B股暴跌对A股影响短暂 金九银十地产仍可挖掘

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2016-10-18 09:53:32 分类:市场分析
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昨日A股午后出现跳水,与B股盘中突然暴跌的不利影响有关。上证B指重挫6.14%,多只B股跌停,从而拖累A股走势。从近期人民币贬值来看,其对A故的边际影响已有所减弱。后期看,B股暴跌对A股的影响预期是短暂的,也是有限的。 

但值得注意的是从驱动因素来看,B股大跌的最主要因素还在于人民币近期的持续贬值。尽管B的成交量较小、市场规模不大,对A股资金面的影响有限;但B股暴跌背后的人民币贬值问题不容忽视,回顾去年8月的股灾2.0和今年1月的股灾3.0,都是汇率风险引发的A股市场大跌。因此短期内,即使市场有所反弹,也应严格控制仓位、保持谨慎。在没有过多对冲工具的情况下,散户还是老老实实控制好仓位为宜。 

前期一二线城市楼市持续高热,呈现量价齐涨的格局。十一前后,多地集中出台了房地产市场调控政策,从限贷到限购,从土地供应到市场监管,来了个全包围“围剿”,政策出台密度之频繁、范围之广泛、精准性之强,已然足以改变市场各方对于未来楼市走向的预期,可偏偏就在这四面楚歌的环境下,地产指数却稳步上扬,走出连阳表现.故不能简单的将楼市和A股的房地产板块绑定到一起,地产板块仍有值得挖掘的地方。

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依据上图可以看出,近年来的商品房成交量是有所增强,同时要注意到的是波动振幅越来越强。然而房地产行业只有中央政府强化敢于,地方政府才会“被迫”出手抑制房价,中央政府的房价容忍度和调控决心对于房价的短期走势非常重要。 此轮政策继续坚持了分类调控、精准施策的原则,在注重抑制投资投机性需求的同时仍然保持了对合理消费需求的支持,有利于市场回归平稳。换句话说,本轮调控国家还是hold的住,故不必对房地产板块过分担忧。 

展望十月,虽本轮房价快速上涨行情接近尾声,但地产行业仍有行情可期。投资者可适当关注三季报预喜,具有国企、央企改革等题材叠加的地产类个股。

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